Achat · maison
à 11 km de Montigny-le-Bretonneux 1 249 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Viroflay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viroflay 78220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 249 000 €
779 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 166 %.
Prix au m²
8 327 €/m²
1 821 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 506 €/m²), soit 28 %.
Surface
150 m²
77 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 104 %.
Fourchette locale
325 563 € - 749 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 563 € à 749 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 1 075 000 € VIROFLAY (78220)
170 m² · 8 pièces · 6 324 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 075 000 €
Maison à vendre 5 pièces de 126m² à VIROFLAY (78)
126 m² · 5 pièces · 6 746 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 850 000 €
Maison 892 500 € VIROFLAY (78220)
112 m² · 6 pièces · 7 969 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 892 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 249 000 €. 779 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 166 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Viroflay 78220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viroflay 78220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 000 €, avec un prix au m² médian de 6 506 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 563 € à 749 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.