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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Viroflay (78220)

Analyse du marché immobilier à Viroflay (78220) : 78 annonces actives, loyer médian 1 109 €, prix d'achat médian 680 250 €, prix au m² médian 7 516 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 78 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 109 € 26 locations
Prix achat médian 680 250 € 52 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 7 516 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viroflay (78220)

26 annonces de location · médiane 1 109 € · 24 €/m² médian

Loyers à Viroflay (78220) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
896 €
Médiane
1 109 €
3e quartile
1 699 €
Loyer min
767 €
Loyer max
2 301 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viroflay (78220)

52 annonces de vente · médiane 680 250 € · 7 516 €/m² médian

Prix d'achat à Viroflay (78220) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 16 annonces 16 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 10 annonces 10 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 19 annonces 19 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
264 000 €
Médiane
680 250 €
3e quartile
1 249 000 €
Prix min
78 220 €
Prix max
1 249 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 78 annonces actives à Viroflay (78220).

Type de bien

Type de bien House — 31 annonces (40%) Apartment — 29 annonces (37%) Parking — 14 annonces (18%) Studio — 4 annonces (5%) 78 annonces
  • House 31 (40%)
  • Apartment 29 (37%)
  • Parking 14 (18%)
  • Studio 4 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 8 annonces 8 1 2 — 9 annonces 9 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 9 annonces 9 4 5 — 9 annonces 9 5 6+ — 20 annonces 20 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Viroflay (78220)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 93 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 23 annonces 23 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 12 annonces 12 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viroflay (78220).

Couverture

Sources les plus actives à Viroflay (78220)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 29 29 Laforet Laforet — 15 15 Bienici Bienici — 13 13 FNAIM FNAIM — 5 5 IAD France IAD France — 5 5 Citya Citya — 4 4 Orpi Orpi — 3 3 Capifrance Capifrance — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Viroflay (78220)

Quel est le loyer moyen à Viroflay (78220) ?

Sur 26 annonces de location actives à Viroflay (78220), le loyer médian est de 1 109 € par mois (1er quartile 896 €, 3e quartile 1 699 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viroflay (78220) ?

Le prix de vente médian à Viroflay (78220) est de 680 250 € sur 52 annonces actives, soit environ 7 516 €/m². La fourchette interquartile va de 264 000 € à 1 249 000 €.

Quel type de logement domine à Viroflay (78220) ?

Les maisons représentent 40% du marché actif à Viroflay (78220) (31 annonces sur 78).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viroflay (78220) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 21:17:08.