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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Viroflay (78220)

Analyse du marché immobilier à Viroflay (78220) : 84 annonces actives, loyer médian 1 515 €, prix d'achat médian 715 750 €, prix au m² médian 7 938 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 84 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 515 € 36 locations
Prix achat médian 715 750 € 48 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 7 938 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viroflay (78220)

36 annonces de location · médiane 1 515 € · 23 €/m² médian

Loyers à Viroflay (78220) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 5 annonces 5 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 075 €
Médiane
1 515 €
3e quartile
1 864 €
Loyer min
800 €
Loyer max
2 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viroflay (78220)

48 annonces de vente · médiane 715 750 € · 7 938 €/m² médian

Prix d'achat à Viroflay (78220) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 10 annonces 10 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 18 annonces 18 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
264 000 €
Médiane
715 750 €
3e quartile
1 249 000 €
Prix min
78 220 €
Prix max
1 249 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 84 annonces actives à Viroflay (78220).

Type de bien

Type de bien House — 34 annonces (40%) Apartment — 29 annonces (35%) Parking — 17 annonces (20%) Studio — 4 annonces (5%) 84 annonces
  • House 34 (40%)
  • Apartment 29 (35%)
  • Parking 17 (20%)
  • Studio 4 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 6 annonces 6 1 2 — 9 annonces 9 2 3 — 26 annonces 26 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 23 annonces 23 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Viroflay (78220)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 95 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 22 annonces 22 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 19 annonces 19 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viroflay (78220).

Couverture

Sources les plus actives à Viroflay (78220)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 29 29 Bienici Bienici — 20 20 Laforet Laforet — 15 15 Citya Citya — 6 6 FNAIM FNAIM — 5 5 IAD France IAD France — 5 5 Capifrance Capifrance — 3 3 Orpi Orpi — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Viroflay (78220)

Quel est le loyer moyen à Viroflay (78220) ?

Sur 36 annonces de location actives à Viroflay (78220), le loyer médian est de 1 515 € par mois (1er quartile 1 075 €, 3e quartile 1 864 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viroflay (78220) ?

Le prix de vente médian à Viroflay (78220) est de 715 750 € sur 48 annonces actives, soit environ 7 938 €/m². La fourchette interquartile va de 264 000 € à 1 249 000 €.

Quel type de logement domine à Viroflay (78220) ?

Les maisons représentent 40% du marché actif à Viroflay (78220) (34 annonces sur 84).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viroflay (78220) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 00:37:12.