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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Viroflay (78220)

Analyse du marché immobilier à Viroflay (78220) : 80 annonces actives, loyer médian 1 452 €, prix d'achat médian 652 625 €, prix au m² médian 6 756 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 80 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 452 € 18 locations
Prix achat médian 652 625 € 62 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 756 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viroflay (78220)

18 annonces de location · médiane 1 452 € · 24 €/m² médian

Loyers à Viroflay (78220) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 226 €
Médiane
1 452 €
3e quartile
1 574 €
Loyer min
339 €
Loyer max
2 026 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viroflay (78220)

62 annonces de vente · médiane 652 625 € · 6 756 €/m² médian

Prix d'achat à Viroflay (78220) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 20 annonces 20 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 12 annonces 12 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 20 annonces 20 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
276 250 €
Médiane
652 625 €
3e quartile
1 249 000 €
Prix min
78 220 €
Prix max
1 249 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 80 annonces actives à Viroflay (78220).

Type de bien

Type de bien Apartment — 37 annonces (46%) House — 31 annonces (39%) Parking — 10 annonces (13%) Studio — 2 annonces (3%) 80 annonces
  • Apartment 37 (46%)
  • House 31 (39%)
  • Parking 10 (13%)
  • Studio 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 3 annonces 3 1 2 — 6 annonces 6 2 3 — 30 annonces 30 3 4 — 8 annonces 8 4 5 — 9 annonces 9 5 6+ — 21 annonces 21 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Viroflay (78220)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 3 annonces 3 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 83 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 27 annonces 27 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viroflay (78220).

Couverture

Sources les plus actives à Viroflay (78220)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 32 32 Laforet Laforet — 20 20 Bienici Bienici — 14 14 IAD France IAD France — 4 4 Capifrance Capifrance — 4 4 Orpi Orpi — 3 3 FNAIM FNAIM — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Viroflay (78220)

Quel est le loyer moyen à Viroflay (78220) ?

Sur 18 annonces de location actives à Viroflay (78220), le loyer médian est de 1 452 € par mois (1er quartile 1 226 €, 3e quartile 1 574 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viroflay (78220) ?

Le prix de vente médian à Viroflay (78220) est de 652 625 € sur 62 annonces actives, soit environ 6 756 €/m². La fourchette interquartile va de 276 250 € à 1 249 000 €.

Quel type de logement domine à Viroflay (78220) ?

Les appartements représentent 46% du marché actif à Viroflay (78220) (37 annonces sur 80).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viroflay (78220) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 01:01:37.