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Achat · maison

Maison 1 075 000 € VIROFLAY (78220)

Laforet Ile-de-France 78220

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Viroflay (78220). Le prix demandé est de 1 075 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 323,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viroflay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 075 000 € 660 000 € au-dessus de la médiane locale (415 000 €), soit 159 %.

Prix au m² 6 324 €/m² Au niveau de la médiane locale (6 324 €/m²).

Surface 170 m² 96 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 130 %.

Fourchette locale 327 563 € - 749 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 327 563 € à 749 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 075 000 €. 660 000 € au-dessus de la médiane locale (415 000 €), soit 159 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 000 €, avec un prix au m² médian de 6 324 €/m². La fourchette centrale observée va de 327 563 € à 749 000 €.

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