Achat · maison

Dourdan (91) Exclusif 249 999 € Maison 7 pièces , 5 chambres 158.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91410

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 158 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 249 999 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 582,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 999 € 23 501 € en dessous de la médiane locale (273 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 1 582 €/m² 1 090 €/m² en dessous de la médiane locale (2 672 €/m²), soit 41 %.

Surface 158 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 204 250 € - 349 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 349 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

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Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 999 €. 23 501 € en dessous de la médiane locale (273 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 500 €, avec un prix au m² médian de 2 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 349 500 €.

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