Achat · maison
Maison, 4 chambres, vie de plain-pied, OYSONVILLE (28) DPE C
Présenté par Pierre-Yves Exclusivité DOURDAN 91410 289 000€ Maison, 4 chambres, vie de plain-pied, OYSONVILLE (28) DPE C 2 sdb 140 m² 4 chambres
Localisation
Avenue de Paris 91410 Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 91410
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
24 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
2 064 €/m²
675 €/m² en dessous de la médiane locale (2 739 €/m²), soit 25 %.
Surface
140 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
213 375 € - 322 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 375 € à 322 500 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Dourdan (91) Exclusif 299 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 145.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
145 m² · 6 pièces · 2 062 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 299 000 €
à 17 km de Rambouillet Exclusif 296 200 € Maison 8 pièces , 7 chambres 146.12 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
146.12 m² · 8 pièces · 2 027 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 296 200 €
à 17 km de Rambouillet 249 999 € Maison 5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
140 m² · 5 pièces · 1 786 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 249 999 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 91410 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 289 000 €. 24 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Paris 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 739 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 375 € à 322 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.