Achat · maison
Maison 1 130 000 € LES LILAS (93260)
0 / 0 Maison 1 130 000 € LES LILAS (93260) 160 m² • 9 pièces • 5 chambres Cheminée • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Les Lilas
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 130 000 €
631 500 € au-dessus de la médiane locale (498 500 €), soit 127 %.
Prix au m²
7 063 €/m²
270 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 793 €/m²), soit 4 %.
Surface
160 m²
85 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 113 %.
Fourchette locale
330 500 € - 878 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 500 € à 878 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 1 135 000 € LES LILAS (93260)
130 m² · 5 pièces · 8 731 €/m²
Même type 1 135 000 €
Maison 1 293 000 € LES LILAS (93260)
278 m² · 9 pièces · 4 651 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 1 293 000 €
Maison 794 000 € LES LILAS (93260)
170 m² · 5 pièces · 4 671 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 794 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 130 000 €. 631 500 € au-dessus de la médiane locale (498 500 €), soit 127 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 500 €, avec un prix au m² médian de 6 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 500 € à 878 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.