Achat · maison
Maison 1 135 000 € LES LILAS (93260)
0 / 0 Maison 1 135 000 € LES LILAS (93260) 130 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 335 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Les Lilas
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 135 000 €
636 500 € au-dessus de la médiane locale (498 500 €), soit 128 %.
Prix au m²
8 731 €/m²
1 938 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 793 €/m²), soit 29 %.
Surface
130 m²
55 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 73 %.
Fourchette locale
330 500 € - 878 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 500 € à 878 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 550 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 135 000 €. 636 500 € au-dessus de la médiane locale (498 500 €), soit 128 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 500 €, avec un prix au m² médian de 6 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 500 € à 878 000 €.
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