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Appartement 2 pièces 35 m² 77340 Pontault-Combault (Mairie - Rouxel)

Location · parking

Appartement 2 pièces 35 m² 77340 Pontault-Combault (Mairie - Rouxel)

Bienici Ile-de-France 77340
Charges comprisesParking

Appartement F2 à proximité de la gare de 35.1m2 comprenant entrée, séjour avec cuisine us équipée intégralement, chambre, salle d'eau avec wc. Place de parking en sous sol. Libre le 3 juillet 2026

Localisation

Place Chinon 77340 Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 119 € en dessous de la médiane locale (949 €), soit 13 %.
Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.
Surface 35 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 760 € - 1 084 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 084 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 €. 119 € en dessous de la médiane locale (949 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 949 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 084 €.

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