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Achat · appartement

Appartement 250 000 € TRAPPES (78190)

Laforet Ile-de-France 78190

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 107 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Trappes (78190). Le prix demandé est de 250 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 336,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Trappes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Trappes 78190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 250 000 € 73 000 € au-dessus de la médiane locale (177 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 2 336 €/m² 762 €/m² en dessous de la médiane locale (3 098 €/m²), soit 25 %.

Surface 107 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 75 %.

Fourchette locale 149 000 € - 235 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 235 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trappes 78190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 250 000 €. 73 000 € au-dessus de la médiane locale (177 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Trappes 78190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Trappes 78190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 177 000 €, avec un prix au m² médian de 3 098 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 235 000 €.

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