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Duplex à Trappes (78190)
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Achat · appartement

Duplex à Trappes (78190)

IAD France Ile-de-France 78190

Le bien en détail

Cet appartement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Trappes (78190). Le prix demandé est de 239 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 961,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Trappes 78190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 900 € 62 900 € au-dessus de la médiane locale (177 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 2 962 €/m² 136 €/m² en dessous de la médiane locale (3 098 €/m²), soit 4 %.
Surface 81 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 149 000 € - 235 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 235 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Trappes 78190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 900 €. 62 900 € au-dessus de la médiane locale (177 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Duplex à Trappes 78190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Trappes 78190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 177 000 €, avec un prix au m² médian de 3 098 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 235 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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