Achat · maison
à 3 km de Les Lilas Exclusif 598 500 € Maison 7 pièces , 4 chambres 113.00 m² Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 113.00 m²
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
598 500 €
182 500 € au-dessus de la médiane locale (416 000 €), soit 44 %.
Prix au m²
5 296 €/m²
Au niveau de la médiane locale (5 296 €/m²).
Surface
113 m²
38 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
302 750 € - 580 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 750 € à 580 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 575 000 € MONTREUIL (93100)
117 m² · 6 pièces · 4 915 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 575 000 €
Maison 526 500 € MONTREUIL (93100)
111 m² · 6 pièces · 4 743 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 526 500 €
Maison 6 p. 5 ch. 120 m² montreuil (93100) 649 000 € 5 408 € / m²
120 m² · 6 pièces · 5 408 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 649 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 598 500 €. 182 500 € au-dessus de la médiane locale (416 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 416 000 €, avec un prix au m² médian de 5 296 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 750 € à 580 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.