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Maison Gonesse 6 pièce(s) 95.20 m2 GONESSE
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Achat · maison

Maison Gonesse 6 pièce(s) 95.20 m2 GONESSE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95500

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Gonesse (95500). Le prix demandé est de 250 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 760,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gonesse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gonesse 95500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 250 000 € 4 500 € en dessous de la médiane locale (254 500 €), soit 2 %.
Prix au m² 1 761 €/m² 1 289 €/m² en dessous de la médiane locale (3 050 €/m²), soit 42 %.
Surface 142 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 213 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 000 € à 339 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gonesse 95500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 250 000 €. 4 500 € en dessous de la médiane locale (254 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Gonesse 95500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gonesse 95500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 500 €, avec un prix au m² médian de 3 050 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 000 € à 339 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

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