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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Gonesse (95500)

Analyse du marché immobilier à Gonesse (95500) : 38 annonces actives, loyer médian 1 299 €, prix d'achat médian 232 500 €, prix au m² médian 3 067 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 38 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 299 € 14 locations
Prix achat médian 232 500 € 24 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 067 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gonesse (95500)

14 annonces de location · médiane 1 299 € · 22 €/m² médian

Loyers à Gonesse (95500) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
907 €
Médiane
1 299 €
3e quartile
1 939 €
Loyer min
618 €
Loyer max
2 685 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gonesse (95500)

24 annonces de vente · médiane 232 500 € · 3 067 €/m² médian

Prix d'achat à Gonesse (95500) 0 2 4 6 8 10 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 10 annonces 10 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
185 750 €
Médiane
232 500 €
3e quartile
286 500 €
Prix min
17 000 €
Prix max
540 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 38 annonces actives à Gonesse (95500).

Type de bien

Type de bien House — 18 annonces (47%) Apartment — 12 annonces (32%) Parking — 7 annonces (18%) Studio — 1 annonces (3%) 38 annonces
  • House 18 (47%)
  • Apartment 12 (32%)
  • Parking 7 (18%)
  • Studio 1 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 1 — 4 annonces 4 1 2 — 6 annonces 6 2 3 — 6 annonces 6 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 3 annonces 3 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 65 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 8 annonces 8 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 12 annonces 12 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gonesse (95500).

Couverture

Sources les plus actives à Gonesse (95500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 16 16 Bienici Bienici — 14 14 Laforet Laforet — 3 3 Orpi Orpi — 2 2 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gonesse (95500)

Quel est le loyer moyen à Gonesse (95500) ?

Sur 14 annonces de location actives à Gonesse (95500), le loyer médian est de 1 299 € par mois (1er quartile 907 €, 3e quartile 1 939 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gonesse (95500) ?

Le prix de vente médian à Gonesse (95500) est de 232 500 € sur 24 annonces actives, soit environ 3 067 €/m². La fourchette interquartile va de 185 750 € à 286 500 €.

Quel type de logement domine à Gonesse (95500) ?

Les maisons représentent 47% du marché actif à Gonesse (95500) (18 annonces sur 38).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gonesse (95500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 05/09/2026 09:51:05.