Achat · parking
Pontault-Combault (77340) Appartement 3 pièces 60.46m²
Pontault-Combault (77340)
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 164 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
10 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
4 118 €/m²
423 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 696 €/m²), soit 11 %.
Surface
60 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
189 750 € - 352 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local164 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 750 € à 352 250 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur Citya.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 164 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 750 € à 352 250 €.
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