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Pontault-Combault-Appartement 2 pièces-Très bon état- Résidence de 2017-Jardin-terrasse-Parking-lumineux-Bien agencé
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Achat · parking

Pontault-Combault-Appartement 2 pièces-Très bon état- Résidence de 2017-Jardin-terrasse-Parking-lumineux-Bien agencé

Capifrance Ile-de-France 77340
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (77340). Le prix demandé est de 208 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 952,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 204 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 208 000 € 30 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 13 %.
Prix au m² 4 952 €/m² 1 209 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 32 %.
Surface 42 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 181 750 € - 323 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local204 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 750 € à 323 325 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 21 août sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 208 000 €. 30 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 204 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 750 € à 323 325 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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