Appartement 2 pièces 50 m² 95880 Enghien-les-Bains

Location · parking

Appartement 2 pièces 50 m² 95880 Enghien-les-Bains

Bienici Ile-de-France 95880

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

ENGHIEN-LES-BAINS – SUPERBE T2 MEUBLÉ NEUF AVEC BALCON ET PARKING Idéalement situé en plein cœur d'Enghien-les-Bains, dans le très recherché quartier Nord Résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 48 m², niché au 2ème étage d'une résidence neuve de standing construite en 2025 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et ses prestations modernes pensées pour un confort de vie au quotidien. L'appartement se compose d'un agréable séjour chaleureux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement d'un logement clé en main. Un balcon privatif de 4,9 m² vient compléter ce bien et offre un véritable espace de détente extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de pa

Localisation

Enghien-les-Bains

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Cette annonce face au marché de Enghien Les Bains 95880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 210 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 16 %.

Prix au m² 30 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 25 %.

Surface 50 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 981 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 981 € à 1 600 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 500 €. 210 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 981 € à 1 600 €.

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