Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 95880 Enghien-les-Bains

Bienici Ile-de-France 95880

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 1 150 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Marché 95880 Enghien-les-Bains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Enghien Les Bains 95880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 143 € au-dessus de la médiane locale (1 008 €), soit 14 %.

Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 41 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 652 € - 1 562 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 652 € à 1 562 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 143 € au-dessus de la médiane locale (1 008 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 008 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 652 € à 1 562 €.

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