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PARIS 75004 111,04 m 2 , 4 pièces Ref : 16035 Appartement F4 à vendre 1 850 000 €

Achat · appartement

PARIS 75004 111,04 m 2 , 4 pièces Ref : 16035 Appartement F4 à vendre 1 850 000 €

Century 21 Paris 75004
Ascenseur

PARIS 75004 111,04 m 2 , 4 pièces Appartement F4 à vendre 1 850 000 € Paris - 4ème - RUE DE RIVOLI - Elégant appartement type parquet moulures et cheminée, situé au troisième étage par ascenseur et orienté plein sud. Composé d'un belle entrée, ample double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (trois possible), salle de bains ...

Localisation

Rue de Rivoli 75004 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 850 000 € 1 315 500 € au-dessus de la médiane locale (534 500 €), soit 246 %.
Prix au m² 16 661 €/m² 3 437 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 225 €/m²), soit 26 %.
Surface 111 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 158 %.
Fourchette locale 346 500 € - 868 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 868 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 850 000 €. 1 315 500 € au-dessus de la médiane locale (534 500 €), soit 246 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 534 500 €, avec un prix au m² médian de 13 225 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 868 750 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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