Achat · appartement
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles 179 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Éragny-sur-Oise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Eragny Sur Oise 95610
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 000 €
37 000 € en dessous de la médiane locale (216 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 955 €/m²
526 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 429 €/m²), soit 15 %.
Surface
45 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
173 000 € - 259 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 000 € à 259 900 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny Sur Oise 95610 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 000 €. 37 000 € en dessous de la médiane locale (216 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Eragny Sur Oise 95610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Eragny Sur Oise 95610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 000 €, avec un prix au m² médian de 3 429 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 000 € à 259 900 €.
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