Achat · appartement
à 3 km de Les Lilas 485 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 142 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
120 250 € au-dessus de la médiane locale (364 750 €), soit 33 %.
Prix au m²
7 462 €/m²
2 054 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 408 €/m²), soit 38 %.
Surface
65 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
231 000 € - 526 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local142 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 000 € à 526 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 485 000 €. 120 250 € au-dessus de la médiane locale (364 750 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 142 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 750 €, avec un prix au m² médian de 5 408 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 000 € à 526 500 €.
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