Achat · appartement
Appartement 412 000 € MONTREUIL (93100)
0 / 0 Appartement 412 000 € MONTREUIL (93100) 58 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Montreuil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 110 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
412 000 €
18 000 € au-dessus de la médiane locale (394 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
7 103 €/m²
1 726 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 377 €/m²), soit 32 %.
Surface
58 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
307 000 € - 548 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local110 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 307 000 € à 548 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 386 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 412 000 €. 18 000 € au-dessus de la médiane locale (394 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 110 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 394 000 €, avec un prix au m² médian de 5 377 €/m². La fourchette centrale observée va de 307 000 € à 548 250 €.
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