Location · maison
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 9 Maison 4 p. 3 ch. 100 m² stains (93240) 274 800 € 2 748 € / m²
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 9 Maison 4 p. 3 ch. 100 m² stains (93240) 274 800 € 2 748 € / m²
Localisation
Stains
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Stains 93240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
2 748 €
1 548 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 129 %.
Prix au m²
27 €/m²
8 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 42 %.
Surface
100 m²
36 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
800 € - 1 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 1 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur ERA Immobilier.
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Pièces proches€/m² plus bas 1 140 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 748 €. 1 548 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 129 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Stains 93240.
Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 1 500 €.
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