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Appartement 5 pièces 79 m² 93240 Stains (Les Parouzets)
Appartement 5 pièces 79 m² 93240 Stains (Les Parouzets) photo 2

Location · parking

Appartement 5 pièces 79 m² 93240 Stains (Les Parouzets)

Bienici Ile-de-France 93240
Charges comprisesAscenseurParkingBalconTerrasse

A 8 min à pied du centre ville, 15min à pied des gares Stains la Cerisaie (T11 express) et Pier Stains (RER D), et à proximité des bus, écoles et commerces, l'agence NESTENN Stains vous propose EN EXCLUSIVITE ce beau Duplex de type F4 EN LOCATION au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant sur balcon, une cuisine US aménagée, une salle d'eau + wc, 2 chambres. A l'étage : une chambre donnant sur terrasse, une salle de bains + WC. 2 places de parking en sous-sol. Immeuble récent sécurisé avec digicode et espaces verts. Chauffage et eau chaude collectifs.

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Stains

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 360 € au-dessus de la médiane locale (1 140 €), soit 32 %.
Prix au m² 19 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 27 %.
Surface 79 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 875 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 875 € à 1 400 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, terrasse, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 500 €. 360 € au-dessus de la médiane locale (1 140 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 140 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 875 € à 1 400 €.

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