Achat · appartement
Appartement à Paris (75004)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau375 000 €Appartement à Paris (75004)1 pièce32 m²Voir plusSébastien Thonet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
375 000 €
157 000 € en dessous de la médiane locale (532 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
11 719 €/m²
1 589 €/m² en dessous de la médiane locale (13 308 €/m²), soit 12 %.
Surface
32 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
298 000 € - 1 061 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 1 061 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 375 000 €. 157 000 € en dessous de la médiane locale (532 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 532 000 €, avec un prix au m² médian de 13 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 1 061 250 €.
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