Achat · appartement
Appartement 424 000 € PARIS (75004)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 424 000 € PARIS (75004) 32 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
424 000 €
103 000 € en dessous de la médiane locale (527 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
13 250 €/m²
302 €/m² en dessous de la médiane locale (13 552 €/m²), soit 2 %.
Surface
32 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
298 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave
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Même typePièces prochesSurface proche 490 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 424 000 €. 103 000 € en dessous de la médiane locale (527 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 527 000 €, avec un prix au m² médian de 13 552 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 1 095 000 €.
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