Achat · parking
Fresnes (94260) Appartement 4 pièces 92m²
Fresnes (94260)
Localisation
Fresnes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fresnes 94260
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
55 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
3 043 €/m²
505 €/m² en dessous de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 14 %.
Surface
92 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
163 500 € - 280 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 500 € à 280 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur Citya.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Cachan Exclusif 239 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.79 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
67.79 m² · 3 pièces · 3 526 €/m²
Même typePièces proches 239 000 €
Appartement 196 000 € FRESNES (94260)
62 m² · 3 pièces · 3 161 €/m²
Même typePièces proches 196 000 €Fresnes (94) 273 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 104.23 m² Avec jardin Voir le bien
104.23 m² · 5 pièces · 2 619 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 273 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 55 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 225 000 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 500 € à 280 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Citya et contactez directement l'annonceur depuis la source.