Annonces Paris & Île-de-France

Achat · parking

FRESNES - 7 MIN TVM - 3 PIECES - 61,27 m² - 2E ETAGE - BALCON SANS VIS A VIS, CAVE ET PARKING

Capifrance Ile-de-France 94260
ParkingBalconCaveÉtage 2

FRESNES - 7 MIN TVM - 3 PIECES - 61,27 m² - 2E ETAGE - BALCON SANS VIS A VIS, CAVE ET PARKING FRESNES, 94260 179 000€ 3 pièces 2 chambres 61 m²

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 94260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 179 000 € 17 000 € en dessous de la médiane locale (196 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 2 934 €/m² 572 €/m² en dessous de la médiane locale (3 506 €/m²), soit 16 %.
Surface 61 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 152 000 € - 259 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 152 000 € à 259 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

FRESNES - 3 PIECES - 61,76 m² - DERNIER ETAGE - BALCON, CAVE ET PARKING. EN OPTION UN BOX.

62 m² · 3 pièces · 2 742 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 170 000 € Appartement 196 000 € FRESNES (94260)

Appartement 196 000 € FRESNES (94260)

62 m² · 3 pièces · 3 161 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 196 000 €

à 3 km de Bourg-la-Reine Exclusif 239 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.79 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

67.79 m² · 3 pièces · 3 526 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 179 000 €. 17 000 € en dessous de la médiane locale (196 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Paris 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 196 000 €, avec un prix au m² médian de 3 506 €/m². La fourchette centrale observée va de 152 000 € à 259 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.