Achat · appartement
à 6 km de Cesson 69 000 € Appartement 1 pièce 21.00 m² Voir le bien
1 pièce 21.00 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
69 000 €
107 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 61 %.
Prix au m²
3 286 €/m²
418 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 15 %.
Surface
21 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
141 500 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 500 € à 254 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 69 000 €. 107 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 500 € à 254 000 €.
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