Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau70 000 €Appartement à Melun (77000)2 pièces33 m²47 m² de terrainVoir plusMaxime Charbonnier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
70 000 €
89 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
2 121 €/m²
745 €/m² en dessous de la médiane locale (2 866 €/m²), soit 26 %.
Surface
33 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
135 750 € - 243 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 750 € à 243 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 213 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 70 000 €. 89 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 866 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 750 € à 243 375 €.
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