Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonceNouveau70 000 €Appartement à Melun (77000)2 pièces33 m²47 m² de terrainVoir plusMaxime Charbonnier
Localisation
Rue Saint Louis 77000 Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
70 000 €
89 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 56 %.
Prix au m²
2 121 €/m²
747 €/m² en dessous de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 26 %.
Surface
33 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
138 500 € - 231 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 231 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 70 000 €. 89 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 250 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 231 725 €.
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