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Maison meublée 7 pièces 148 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Location · maison

Maison meublée 7 pièces 148 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Bienici Ile-de-France 94120
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 148 m², composée de 7 pièces, est proposée à la location à Fontenay Sous Bois (94120). Le loyer affiché est de 4 000 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 48 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Louis-Xavier de Ricard 94120 Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 000 € 2 742 € au-dessus de la médiane locale (1 259 €), soit 218 %.
Prix au m² 27 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 5 %.
Surface 148 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 170 %.
Fourchette locale 987 € - 1 909 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 987 € à 1 909 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 4 000 €. 2 742 € au-dessus de la médiane locale (1 259 €), soit 218 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 259 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 987 € à 1 909 €.

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