Achat · appartement

Châtenay-Malabry (92) 265 000 € Appartement 1 pièce 30.90 m²

l'Adresse Ile-de-France 92290

Le bien en détail

Cet appartement de 30,9 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Chatenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 265 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 576,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 107 000 € en dessous de la médiane locale (372 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 8 576 €/m² 3 219 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 357 €/m²), soit 60 %.

Surface 31 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 296 500 € - 457 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 500 € à 457 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 107 000 € en dessous de la médiane locale (372 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Chatenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 000 €, avec un prix au m² médian de 5 357 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 500 € à 457 500 €.

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