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Appartement à Châtenay-Malabry (92290)
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Achat · appartement

Appartement à Châtenay-Malabry (92290)

IAD France Ile-de-France 92290

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à ChÂTenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 239 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 345,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à ChÂTenay Malabry 92290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 120 100 € en dessous de la médiane locale (359 100 €), soit 33 %.
Prix au m² 4 345 €/m² 828 €/m² en dessous de la médiane locale (5 173 €/m²), soit 16 %.
Surface 55 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 295 750 € - 446 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 750 € à 446 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 000 €. 120 100 € en dessous de la médiane locale (359 100 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 100 €, avec un prix au m² médian de 5 173 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 750 € à 446 250 €.

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