Achat · appartement

Montesson (78) 549 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78360

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montesson (78360). Le prix demandé est de 549 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 100,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montesson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 000 € 166 500 € au-dessus de la médiane locale (382 500 €), soit 44 %.

Prix au m² 6 100 €/m² 1 769 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 332 €/m²), soit 41 %.

Surface 90 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 262 500 € - 553 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 500 € à 553 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 000 €. 166 500 € au-dessus de la médiane locale (382 500 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 382 500 €, avec un prix au m² médian de 4 332 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 500 € à 553 000 €.

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