Achat · appartement

Montesson (78) Exclusif 565 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.41 m² Meublé Avec balcon, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78360

MeubléBalconTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 81,41 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montesson (78360). Le prix demandé est de 565 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 940,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montesson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 565 000 € 159 500 € au-dessus de la médiane locale (405 500 €), soit 39 %.

Prix au m² 6 940 €/m² 2 609 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 332 €/m²), soit 60 %.

Surface 81 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 278 500 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 500 € à 536 250 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 565 000 €. 159 500 € au-dessus de la médiane locale (405 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 500 €, avec un prix au m² médian de 4 332 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 500 € à 536 250 €.

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