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Achat · appartement

Appartement 169 000 € MAGNANVILLE (78200)

Laforet Ile-de-France 78200
Ascenseur

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 169 000 € MAGNANVILLE (78200) 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • Accès handicapé • Ascenseur • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Magnanville

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magnanville 78200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 60 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 4 225 €/m² 1 297 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 928 €/m²), soit 44 %.
Surface 40 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 141 000 € - 310 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 000 € à 310 500 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magnanville 78200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 60 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Magnanville 78200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magnanville 78200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 2 928 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 000 € à 310 500 €.

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