Appartement 169 000 € MAGNANVILLE (78200)

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Achat · appartement

Appartement 169 000 € MAGNANVILLE (78200)

Laforet Ile-de-France 78200

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Magnanville (78200). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 225,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magnanville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magnanville 78200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 9 000 € en dessous de la médiane locale (178 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 4 225 €/m² 1 235 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 990 €/m²), soit 41 %.

Surface 40 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 133 750 € - 277 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 750 € à 277 750 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magnanville 78200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 9 000 € en dessous de la médiane locale (178 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Magnanville 78200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magnanville 78200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 178 000 €, avec un prix au m² médian de 2 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 750 € à 277 750 €.

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