Achat · appartement

Magnanville (78) Exclusif 160 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.70 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78200

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 40,7 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Magnanville (78200). Le prix demandé est de 160 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 931,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magnanville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magnanville 78200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 15 000 € en dessous de la médiane locale (175 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 931 €/m² 965 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 967 €/m²), soit 33 %.

Surface 41 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 135 250 € - 289 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 250 € à 289 250 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magnanville 78200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (175 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Magnanville 78200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magnanville 78200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 175 000 €, avec un prix au m² médian de 2 967 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 250 € à 289 250 €.

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