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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Magnanville (78200)

Analyse du marché immobilier à Magnanville (78200) : 372 annonces actives, loyer médian 780 €, prix d'achat médian 185 000 €, prix au m² médian 2 843 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 372 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 780 € 60 locations
Prix achat médian 185 000 € 312 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 843 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Magnanville (78200)

60 annonces de location · médiane 780 € · 17 €/m² médian

Loyers à Magnanville (78200) 0 10 20 30 40 < 600 € — 9 annonces 9 < 600 € 600 – 900 € — 42 annonces 42 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
670 €
Médiane
780 €
3e quartile
780 €
Loyer min
415 €
Loyer max
1 306 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Magnanville (78200)

312 annonces de vente · médiane 185 000 € · 2 843 €/m² médian

Prix d'achat à Magnanville (78200) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 117 annonces 117 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 111 annonces 111 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 61 annonces 61 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
129 000 €
Médiane
185 000 €
3e quartile
267 750 €
Prix min
18 000 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 372 annonces actives à Magnanville (78200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 221 annonces (59%) House — 105 annonces (28%) Parking — 42 annonces (11%) Property — 3 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 372 annonces
  • Apartment 221 (59%)
  • House 105 (28%)
  • Parking 42 (11%)
  • Property 3 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 25 annonces 25 1 2 — 123 annonces 123 2 3 — 88 annonces 88 3 4 — 46 annonces 46 4 5 — 35 annonces 35 5 6+ — 47 annonces 47 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Magnanville (78200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 42 annonces 42 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 110 annonces 110 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 79 annonces 79 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 72 annonces 72 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 25 annonces 25 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 34 annonces 34 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Magnanville (78200).

Couverture

Sources les plus actives à Magnanville (78200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 279 279 IAD France IAD France — 34 34 Laforet Laforet — 24 24 Bienici Bienici — 15 15 Capifrance Capifrance — 9 9 Orpi Orpi — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 2 2 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Magnanville (78200)

Quel est le loyer moyen à Magnanville (78200) ?

Sur 60 annonces de location actives à Magnanville (78200), le loyer médian est de 780 € par mois (1er quartile 670 €, 3e quartile 780 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Magnanville (78200) ?

Le prix de vente médian à Magnanville (78200) est de 185 000 € sur 312 annonces actives, soit environ 2 843 €/m². La fourchette interquartile va de 129 000 € à 267 750 €.

Quel type de logement domine à Magnanville (78200) ?

Les appartements représentent 59% du marché actif à Magnanville (78200) (221 annonces sur 372).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Magnanville (78200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 21:57:34.