Achat · maison
Maison 430 000 € LES ULIS (91940)
Nouveauté 0 / 0 Maison 430 000 € LES ULIS (91940) 129 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 544 m² • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Les Ulis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
240 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 126 %.
Prix au m²
3 333 €/m²
572 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 761 €/m²), soit 21 %.
Surface
129 m²
53 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 70 %.
Fourchette locale
171 500 € - 227 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 500 € à 227 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 240 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 126 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 761 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 500 € à 227 500 €.
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