Achat · maison
Les Ulis (91) 490 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 141.00 m² Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 141.00 m²
Localisation
Les Ulis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
305 000 € au-dessus de la médiane locale (185 000 €), soit 165 %.
Prix au m²
3 475 €/m²
772 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 703 €/m²), soit 29 %.
Surface
141 m²
65 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 86 %.
Fourchette locale
146 250 € - 225 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 146 250 € à 225 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 305 000 € au-dessus de la médiane locale (185 000 €), soit 165 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 2 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 146 250 € à 225 000 €.
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