Achat · maison

Les Ulis (91) 490 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 141.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91940

Le bien en détail

Cette maison de 141 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Les Ulis (91940). Le prix demandé est de 490 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 475,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Ulis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 305 000 € au-dessus de la médiane locale (185 000 €), soit 165 %.

Prix au m² 3 475 €/m² 714 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 761 €/m²), soit 26 %.

Surface 141 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 153 000 € - 225 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 000 € à 225 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 305 000 € au-dessus de la médiane locale (185 000 €), soit 165 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 2 761 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 000 € à 225 000 €.

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