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à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry 222 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.22 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Achat · parking

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l'Adresse Ile-de-France 77380
Parking

3 pièces , 2 chambres 65.22 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 222 000 € 6 500 € en dessous de la médiane locale (228 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 404 €/m² 501 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 903 €/m²), soit 17 %.
Surface 65 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 154 500 € - 312 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 500 € à 312 875 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Pièces prochesSurface proche
225 000 €
Appartement à Combs-la-Ville (77380)

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
189 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 222 000 €. 6 500 € en dessous de la médiane locale (228 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 500 €, avec un prix au m² médian de 2 903 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 500 € à 312 875 €.

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