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à 5 km de Moissy-Cramayel Exclusif 225 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.34 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Achat · maison

à 5 km de Moissy-Cramayel Exclusif 225 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.34 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77380
Parking

3 pièces , 2 chambres 63.34 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 8 500 € en dessous de la médiane locale (233 500 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 552 €/m² 666 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 886 €/m²), soit 23 %.
Surface 63 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 178 998 € - 316 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 998 € à 316 225 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 8 500 € en dessous de la médiane locale (233 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 500 €, avec un prix au m² médian de 2 886 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 998 € à 316 225 €.

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