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Location · studio

Studio 30,1 m2 a louer - Paris 5e 75005

Century 21 Paris 75005
Charges comprisesAscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Ce studio de 30,11 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 5e (75005). Le loyer affiché est de 1 395 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 46,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 740 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Quai Saint-Michel 75005 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 395 € 1 165 € en dessous de la médiane locale (2 560 €), soit 46 %.
Prix au m² 46 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (55 €/m²), soit 16 %.
Surface 30 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 2 038 € - 3 814 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 038 € à 3 814 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 395 €. 1 165 € en dessous de la médiane locale (2 560 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 560 €, avec un prix au m² médian de 55 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 038 € à 3 814 €.

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