Boutique/Local commercial à PARIS (75005)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75005)

IAD France Paris 75005

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 21 m² est proposé à la location à Paris 5e (75005). Le loyer affiché est de 1 250 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 59,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 5e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 1 030 € en dessous de la médiane locale (2 280 €), soit 45 %.

Prix au m² 60 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (53 €/m²), soit 13 %.

Surface 21 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 1 558 € - 4 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 558 € à 4 440 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. 1 030 € en dessous de la médiane locale (2 280 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 280 €, avec un prix au m² médian de 53 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 558 € à 4 440 €.

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