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Analyse de marché · 75

Marché immobilier à Paris 5e (75005)

Analyse du marché immobilier à Paris 5e (75005) : 6 386 annonces actives, loyer médian 1 346 €, prix d'achat médian 369 000 €, prix au m² médian 9 839 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 6 386 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 346 € 2 661 locations
Prix achat médian 369 000 € 3 725 ventes
Loyer médian / m² 32 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 9 839 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Paris 5e (75005)

2 661 annonces de location · médiane 1 346 € · 32 €/m² médian

Loyers à Paris 5e (75005) 0 100 200 300 400 < 600 € — 160 annonces 160 < 600 € 600 – 900 € — 404 annonces 404 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 337 annonces 337 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 333 annonces 333 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 331 annonces 331 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 197 annonces 197 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 310 annonces 310 ≥ 3 000 €
1er quartile
869 €
Médiane
1 346 €
3e quartile
2 131 €
Loyer min
40 €
Loyer max
20 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Paris 5e (75005)

3 725 annonces de vente · médiane 369 000 € · 9 839 €/m² médian

Prix d'achat à Paris 5e (75005) 0 200 400 600 800 1 000 < 150 k€ — 572 annonces 572 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 509 annonces 509 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 929 annonces 929 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 668 annonces 668 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 497 annonces 497 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 313 annonces 313 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 165 annonces 165 ≥ 1,5 M€
1er quartile
220 000 €
Médiane
369 000 €
3e quartile
634 000 €
Prix min
100 €
Prix max
8 840 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 6 386 annonces actives à Paris 5e (75005).

Type de bien

Type de bien Apartment — 4 470 annonces (70%) House — 582 annonces (9%) Parking — 554 annonces (9%) Studio — 322 annonces (5%) Property — 252 annonces (4%) Commercial — 206 annonces (3%) 6 386 annonces
  • Apartment 4 470 (70%)
  • House 582 (9%)
  • Parking 554 (9%)
  • Studio 322 (5%)
  • Property 252 (4%)
  • Commercial 206 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 500 1 000 1 500 1 — 977 annonces 977 1 2 — 1 598 annonces 1 598 2 3 — 1 054 annonces 1 054 3 4 — 604 annonces 604 4 5 — 324 annonces 324 5 6+ — 262 annonces 262 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Paris 5e (75005)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 5 10 DPE A — 3 annonces 3 A DPE B — 0 annonces B DPE C — 9 annonces 9 C DPE D — 12 annonces 12 D DPE E — 4 annonces 4 E DPE F — 2 annonces 2 F DPE G — 3 annonces 3 G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 42 m²

Surfaces 0 200 400 600 800 1 000 1 200 < 20 m² — 820 annonces 820 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 160 annonces 1 160 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 073 annonces 1 073 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 166 annonces 1 166 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 052 annonces 1 052 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 484 annonces 484 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 316 annonces 316 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Paris 5e (75005).

Couverture

Sources les plus actives à Paris 5e (75005)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 1 224 1 224 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 200 1 200 l'Adresse l'Adresse — 954 954 IAD France IAD France — 869 869 Bienici Bienici — 537 537 Capifrance Capifrance — 389 389 Orpi Orpi — 346 346 Century 21 Century 21 — 340 340 Guy Hoquet Guy Hoquet — 140 140 SeLoger SeLoger — 111 111

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Questions fréquentes sur le marché de Paris 5e (75005)

Quel est le loyer moyen à Paris 5e (75005) ?

Sur 2 661 annonces de location actives à Paris 5e (75005), le loyer médian est de 1 346 € par mois (1er quartile 869 €, 3e quartile 2 131 €). Le loyer médian par mètre carré est de 32 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Paris 5e (75005) ?

Le prix de vente médian à Paris 5e (75005) est de 369 000 € sur 3 725 annonces actives, soit environ 9 839 €/m². La fourchette interquartile va de 220 000 € à 634 000 €.

Quel type de logement domine à Paris 5e (75005) ?

Les appartements représentent 70% du marché actif à Paris 5e (75005) (4 470 annonces sur 6 386).

Quelle est la performance énergétique à Paris 5e (75005) ?

Sur 33 annonces avec DPE renseigné, 36% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 15% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Paris 5e (75005) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 09:52:50.