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Achat · appartement

Appartement 118 000 € CRETEIL (94000)

Laforet Ile-de-France 94000

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Creteil (94000). Le prix demandé est de 118 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 950,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Creteil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 118 000 € 204 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 63 %.

Prix au m² 2 950 €/m² 649 €/m² en dessous de la médiane locale (3 599 €/m²), soit 18 %.

Surface 40 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 239 500 € - 578 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 500 € à 578 250 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 170 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 118 000 €. 204 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 3 599 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 500 € à 578 250 €.

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