Location · maison

Maison 4 pièces 120 m² 95270 Luzarches

Bienici Ile-de-France 95270

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Luzarches (95270). Le loyer affiché est de 1 700 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place des Arts 95270 Luzarches

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Luzarches 95270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 985 € au-dessus de la médiane locale (715 €), soit 138 %.

Prix au m² 14 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 120 m² 84 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 233 %.

Fourchette locale 595 € - 1 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 595 € à 1 125 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Bienici.

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89 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Luzarches 95270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 700 €. 985 € au-dessus de la médiane locale (715 €), soit 138 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Luzarches 95270.

Quels sont les prix habituels à la location à Luzarches 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 715 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 595 € à 1 125 €.

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