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Location · maison

Maison 1 350 €/mois LUZARCHES (95270)

Laforet Ile-de-France 95270
MeubléTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 89 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Mois Luzarches (95270). Le loyer affiché est de 1 350 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Luzarches

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Luzarches 95270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 635 € au-dessus de la médiane locale (715 €), soit 89 %.
Prix au m² 15 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.
Surface 89 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 147 %.
Fourchette locale 595 € - 1 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 595 € à 1 125 €.
Atouts déclarésmeublé, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
1 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Luzarches 95270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 350 €. 635 € au-dessus de la médiane locale (715 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Mois Luzarches 95270.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Luzarches 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 715 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 595 € à 1 125 €.

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