Achat · appartement

Drancy (93) 282 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.75 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93700

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 64,75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 282 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 355,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 282 000 € 6 000 € au-dessus de la médiane locale (276 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 4 355 €/m² 758 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 598 €/m²), soit 21 %.

Surface 65 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 179 750 € - 340 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 340 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 282 000 €. 6 000 € au-dessus de la médiane locale (276 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 000 €, avec un prix au m² médian de 3 598 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 340 000 €.

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