Achat · appartement

Drancy (93) Exclusif 245 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.94 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93700

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 70,94 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 245 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 453,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 24 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 454 €/m² 107 €/m² en dessous de la médiane locale (3 561 €/m²), soit 3 %.

Surface 71 m² Au niveau de la médiane locale (71 m²).

Fourchette locale 179 750 € - 340 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 340 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 24 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 3 561 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 340 000 €.

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